Moderní sídlo pro podnikání a bydlení - komfort, styl a energetická úspora v jednom!, Moravské Budějovice

PODNIKATELSKÝ AREÁL S MOŽNOSTÍ BYDLENÍ - MORAVSKÉ BUDĚJOVICE Hledáte nemovitost, která vám umožní okamžitě podnikat, růst a současně mít zázemí na jednom místě? Tento moderní areál na pozemku o velikosti 1 700 m2 je navržen primárně jako funkční podnikatelská základna, s možností komfortního bydlení a dalšího výnosu. HLAVNÍ HODNOTA NEMOVITOSTI plnohodnotné zázemí pro firmu (kanceláře, technologie, infrastruktura) oddělené objekty = bezkolizní provoz podnikání a soukromí možnost kombinace vlastní činnost + pronájem + bydlení připraveno na moderní typy podnikání (online, služby, showroom, servis) DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ - NAVRŽENO PRO PODNIKÁNÍ 1) KOMERČNÍ OBJEKT - HLAVNÍ PROVOZ (133 m2) plně připravený prostor pro podnikání ideální pro: kanceláře / realitní kancelář showroom / obchodní zastoupení IT, marketing, servis, školení Klíčové výhody: kompletní datová infrastruktura zabezpečení a kamerový systém oddělený vstup a provoz okamžité využití bez dalších investic 2) HLAVNÍ OBJEKT - ZÁZEMÍ / BYDLENÍ (5+1, cca 300 m2) využití: bydlení majitele reprezentativní sídlo firmy kombinace kanceláře + bydlení Benefit pro podnikání: dostupnost „na místě“ úspora nákladů za externí bydlení / kanceláře vhodné i pro vedení firmy 3) SAMOSTATNÝ OBJEKT - VÝNOS / FLEXIBILITA (2+kk, 77 m2) možnosti: pronájem (dlouhodobý / krátkodobý) ubytování zaměstnanců ateliér / vedlejší podnikání Přímý finanční efekt: generování vedlejšího příjmu snížení celkových nákladů areálu TECHNOLOGIE - PŘIPRAVENO NA MODERNÍ FIRMU Nemovitost je koncipována jako technologicky vyspělý podnikatelský prostor: chytré řízení (energie, přístup, bezpečnost) strukturovaná datová síť v celém areálu zálohované internetové připojení kompletní WiFi pokrytí kamerový a zabezpečovací systém centrální rekuperace vzduchu Výhoda: ideální pro online podnikání, IT, e-commerce, služby PROVOZNÍ NÁKLADY A ENERGETIKA nízkoenergetická novostavba (PENB C) velmi nízké provozní náklady příprava na FVE a další zdroje Ekonomický přínos: dlouhodobě stabilní náklady možnost další optimalizace (A třída) INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A INFRASTRUKTURA městský vodovod + vlastní studna dvojí rozvod vody (úspora nákladů) kanalizace optický internet LOKALITA - PRAKTICKÁ PRO PODNIKÁNÍ Moravské Budějovice 10-15 minut pěšky centrum dobrá dostupnost pro klienty i zaměstnance Výhoda kombinace dostupnosti a klidu PODNIKATELSKÉ SCÉNÁŘE VYUŽITÍ Varianta A - vlastní firma + bydlení kompletní zázemí na jednom místě nulové náklady na externí pronájmy Varianta B - firma + částečný pronájem jeden objekt generuje výnos optimalizace cashflow Varianta C - investiční model rozdělení na: komerční nájem rezidenční nájem diverzifikace příjmů PROČ KOUPIT připraveno pro podnikání bez dalších investic oddělené provozy = profesionální fungování technologická připravenost nízké náklady vícezdrojový výnos Nemovitost je ideální pro podnikatele, který hledá: vlastní zázemí, kontrolu nad náklady a prostor pro růst.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Moravské Budějovice

Řadový dvougenerační rodinný dům s garáží

Řadový dvougenerační rodinný dům s garáží - Moravské Budějovice, ul. Čechova Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům z roku 1976, situovaný v…

3950000 CZK / objekt Novinka